Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Villa
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. 85668486

8 pièces

4 chambres

196 m²

1 200 000 €

Informations complémentaires

Un joyau caché surplombant la Méditerranée

1 200 000 €

EXCLUSIVITÉ -

Perchée sur les hauteurs pittoresques de Roquebrune-Cap-Martin, la Villa La Couala offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques instants seulement de la frontière monégasque.

Une propriété de cette envergure est une perle rare, alliant vues à couper le souffle, intimité absolue et potentiel immense.

S’étendant sur 196 m², cette résidence invite à donner libre cours à votre créativité grâce à une rénovation sur mesure, adaptée à vos goûts et aspirations.

La villa est harmonieusement agencée sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Deux salons accueillants, une cuisine, une buanderie et un bureau avec WC privé, alliant fonctionnalité et élégance.
À l’étage : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant confort et sérénité.
Nichée au cœur de 1,5 hectare de verdure luxuriante, la propriété dispose d’un jardin privé et d’un vaste parc naturel protégé à l’arrière, garantissant une retraite paisible et exclusive. Une cave de 17 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant charme et praticité.

Laissez-vous séduire par les vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée, tout en savourant l’intimité absolue de ce havre de paix, à l’abri des regards.

Diagnostic : D
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85668486
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 196 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 15000 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 196 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3460€ ~ 4730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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